為提高滿足師生對快遞等服務的綜合需求🍹，根據相關規定🏊🏻♂️🥲，現通過公開招租方式選擇優質承租人❔，歡迎符合資格條件且有意向的競租人報名參加競租。
一🧑🏻🦳、項目概況
（一）項目名稱🧑🏿🎄：天辰快遞綜合服務點合作🧔🏻♂️。
（二）項目地點：天辰院內。
（三）項目概況：天辰快遞綜合服務點總面積約289㎡✈️；現將該服務點分二個標段分別對外公開招租：
標段一：院內快遞點（約42㎡）及過道（約64㎡）
標段二：露天廣場快遞點（約183㎡）
競租人可選擇一個標段進行承租報價，也可同時選擇二個標段承租報價，天辰娱乐可根據談判👩🏽🦲、現場介紹🪱、評審等情況決定選擇某一個競租人同時承接兩個標段或不同競租人分別承接兩個標段🍖。
原則上需按天辰娱乐規劃設計平面圖（見附件）使用經營，如需進行改造建設🧛，改造施工圖須經天辰娱乐後勤保衛處審批同意後方可動工。
（四）經營範圍🥎：標段一範圍用於承接快遞服務，滿足天辰娱乐師生相關需求。標段二範圍可經營快遞服務或其他法律法規允許經營項目，項目方案須在評審現場進行匯報，競租人請準備PPT或其他材料用於展示擬經營項目，競租成功後，合同期內所經營項目須與現場匯報項目保持一致。
（五）租賃期限🔵🤧：“2+2+1”（2年考核一次），不超過5年🧑🏿🦳🐶。
（六）招租方式🤭：公開競價。
（七）招租程序🕶：報名→實地踏勘現場→遞交競租資格審查材料（見附件）→繳納競租保證金→招租評審、現場展示匯報→繳納履約保證金→合同簽訂→競租保證金退回。
競租人應在遞交競租材料時繳納競租保證金叁仟元，合同簽訂後無息退回給相關競租人或轉為合同履約保證金。
（八）不接受代理和聯合體競租，嚴禁借用他人資質參加競租。
二🛶、報名資格條件
（一）經營資質
1.競租人必須持有效營業執照和與競租項目相關的國家及行業規範要求的相關證照（如快遞業務經營許可證、品牌商標證書或授權加盟證書等）。
2.競租人必須具有良好的商業信譽和較為雄厚資金實力🔅，有對天辰及周邊快遞資源進行整合的能力🗒，且在以前的類似項目中無負面記錄和不良社會影響🙇🏽。
3.競租人必須具有國內從事快遞集散服務的資質😊📸，自有快遞收派件查詢入庫管理系統平臺，且具有高校天辰快遞集中智能化管理服務經驗🙀。
4.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定🧝🏿♂️。
（二）對承租人要求
1.承租人須遵守國家政策法規🧛，自行承擔經營中的所有法律、經濟責任🚵♂️。
2.承租人須服從天辰娱乐有關部門的管理，按照消防要求配備消防安全器材,規範用電、用水🙍🏻♂️，與天辰娱乐簽訂安全管理相關要求承諾，無條件服從天辰娱乐各項管理製度。
3.承租人在營業前按規定申領營業執照和相關許可證，並嚴格按照合同約定的經營範圍和項目規範經營，不得超範圍經營🏃🏻➡️，若有違反，將按合同違規條例處理。
4.承租人負責店面門前“三包”。
5.承租人可與各家快遞公司簽訂合作協議，代理集中配送服務。簽約的快遞公司數量在中標半年內應不少於6家🧑🌾🙆🏼，包括：順豐、郵政♌️、中通、申通、圓通🖤、韻達等。
6.承租人應根據天辰娱乐需求開發相應軟件及時通知師生取件（相關費用由承租人自行負責），配合天辰相關部門做好數據分析和數據挖掘工作，並對天辰快遞數據嚴格保密，不得泄露🥂。
7.承租人對店面房進行改造、裝修，規定如下🐌：
（1）改造、裝修不得破壞房屋結構，不得破壞房間內天辰娱乐設備設施🙇，不得影響校容校貌。
（2）改造、裝修方案需經天辰娱乐批準，費用由承租人全部自理。
（3）承租人若需設置燈箱廣告、企業標誌等，必須事先征得天辰娱乐同意，內容經天辰娱乐核準並在指定位置放置，費用由承租人自行承擔🐦⬛。
（4）承租期滿🫷🏽，店面裝修產權歸天辰娱乐，承租人不得拆除或損壞所有裝修👩🏿🚀。
（5）建築物內部屬承租人購置的可移動資產，承租期滿後承租人自行處置。
8.承租人自主經營📳😵💫、自負盈虧，在經營過程中發生的一切債權和債務由承租人負責🤲🏻。承租人用工必須符合《勞動法》相關規定🍱，負責管理用工並承擔他們的一切費用（含工資、福利及人身傷亡事故賠償等）😮💨。
9.承租人必須嚴格遵守天辰娱乐的各項規章製度👼🏽，須無條件接受天辰娱乐對經營單位的綜合考核及處罰。承租人滿意率不得低於80%🧉，每次考核低於85分，天辰娱乐有權提前解除合同🧛🏽♂️。
10.承租人在校內工作人員必須持有健康證。
11.嚴禁轉包、分包🦿。
12.畢業生離校期間，天辰娱乐有權另行引進物流公司承擔學生行李托運業務。
13.天辰娱乐有權監督承租人的經營項目和經營活動。
三、報名及遞交競租資格審查材料截止時間、地點及相關要求
（一）報名及遞交競租資格審查材料截止時間：2025年1月13日16:00。逾期不予受理。
（二）遞交競租資格審查材料地點：南京市江寧區將軍大道18號天辰東門🐋。
（三）有意參加競租的𓀜🦙，請於1月13日上午11點前將競租保證金打至天辰賬戶💂🏼♀️，備註“競租保證金”：
戶名👌🏼：天辰
開戶行：320006628018010028220
銀行賬戶：交通銀行南京將軍大道支行
四、聯系方式
（一）聯系人🛎：毛老師。
（二）聯系電話🎢：025-52111868。
（三）聯系時間：周一至周五09:00-16:00🧗🏼♂️。
五、其他補充事宜
（一）競租人如需踏勘現場，須向天辰娱乐申請，批準同意後方可進校踏勘。
（二）競租人應承擔編製遞交競租資格審查材料所涉及的一切費用。
附件：1.場地平面圖（標段一、二）.pdf
